今天(5月5日)，中国社科院城市发展与环境研究所在京发布《中国房地产发展报告(2016)》。
报告指出，经过一年多的调整，2015年，商品房销售成交价格总体上涨，房地产库存水平依然较高。一线城市和少量二线城市面临补库存难题，大多数二三四线城市则需要大力去库存。
本轮房价过快上涨在局部市场会形成房价上涨预期，容易让社会各界错误认为“房价只涨不跌”而忽视了潜在的房价波动风险。
在全面宽松的宏观经济政策刺激下，2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，但是涨幅将进一步分化：一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨，上涨幅度将有所减缓；二线城市房价将全面上涨，涨幅区域性分化明显；三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少，房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。
但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
